御书屋

手机浏览器扫描二维码访问

318 买定离手进度15（第4页）

李安：“那就两万吧，手机转账可以吗？”

赵老师：“备注买房定金。”

李安转手给郭建亮转了两万，“郭先生您收一下。”

郭太太忽然来了一句：“先签字再收。”

众人笑。

定金合同签下之后，老赵让双方商量一下到时候房子里的现有家电家具怎么处理。

李安：“郭老师您抽个空搬走吧，这些东西我就不要了。”

郭建亮：“我想想弄到哪去，我们也用不上这些东西了。”

老赵：“那可以找个回收废品的，让他把屋里清空，东西归他，你们也不用付钱了，这些东西要真找人搬走，恐怕卖这点家电的钱都不够人工。”

郭建亮一想是这么个事，“赵老师您这边有人么，有的话帮我们处理一下吧。”

老赵：“行，我一会拍几张照片联系一下。”

郭太太：“下一步就是网签了吧？”

老赵：“。不是不可以先网签，但是为了把双方的风险都降到最低，李老师这边需要先去银行进行面签，审核通过再进行网签，当然，如果你们双方不在意，先网签也可以。”

“网签主要是为了防止卖方一房多卖，一旦网签房子就锁死了。”

李安：“先面签吧，咱们就按风险最低的方式进行。”

郭建亮：“听李老师的。”

老赵：“那咱们拟草一个购房合同，约个时间一起去银行吧，你们双方协调一下时间。”

郭建亮：“我们明天下午就可以。”

李安：“上午呢？”

郭建亮：“上午恐怕不太方便。”

李安这边犹豫了一下，明天下午他得带张云舒几人去书人，“网签得多久？”

老赵：“我可以提前和贷款经理约好时间，保证你们到场就能开始面签，不过最快也得需要一个半小时。”

李安：“一个半小时的话，银行大概几点关门。”

老赵：“这个不影响，拖晚点也没问题。”

问题是晚上家里还得张罗着请客吃饭呢，李安一时间拿不定时间。

郭建亮：“不着急李老师，看你的时间。”

李安笑：“我着急啊，我还想着三月就动工装修呢。”

老赵：“这个您可以和郭先生协商，面签审核通过就可以付首付网签拿本了，最快一周您就能拿到房本，理论上拿到房本您这边就可以动工了，但是郭先生这边的贷款不一定能那么快就到账。”

“也就是说您动工的时候郭先生可能还没有收到全部的房款。”

郭太太：“那我们大概需要等多久呢。”

老赵：“最多二十一个工作日，这个我可以以个人名义和您签订一份协议，贷款审核通过当日起，二十一个工作日您若是没有收到售房尾款，我赔偿您贷款总额5%的违约金。”

客厅里顿时安静了下来。

贷款一百五十五万，5%就是差不多八万块钱啊。

李安都愣住了，老赵为了让他早点开始装修也太拼了，不过他相信老赵既然能说这个话那肯定心里也有数。

而在郭建亮夫妇听来，老赵这番话就太有实力了，不是口头说说，老赵可是要签协议的。