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第628章 敲打（第1页）

永兴次拿到的几块地，可不是普通地段，正好卡在新开发区的配套商业核心区，说是新州未来的商业枢纽也不为过。这地方要是不能按时开发，不光周边已经规划的住宅区没法顺利推进，居民入住后没地方消费、没配套支撑，连政府的整体开发节奏都会被打乱，到时候难免陷入被动。

当初土地招拍的时候，省龙头房企金阳集团初入新州，对本地了解得不是很充分，永兴就是抓住了这一点，不惜抬高报价、咬牙竞价，才从金阳手里抢下了这几块核心地皮。

当时所有人都以为，这是因为永兴感受到了外来房企的压力，想拼尽全力稳住自己在新州的根基，才会如此志在必得。

拿地当天，钟小波还特意找到陆源，拍着胸脯保证，一定会尽快启动开发流程，加班加点推进项目，绝不给新州市的大开发拖后腿，不辜负政府的信任。

可日子一天天过去，永兴那边却始终毫无动静，既没有立项备案，也没有安排人员进场测量，更别提拿出具体的设计方案了，那几块核心商业地，就这么硬生生闲置在那里。

若是换做以前的新州，地皮闲置个一年半载，倒也不算稀奇，大家早就习以为常。

可如今的新州，早已不是那个发展滞后的小城，周边的产业园区、住宅地块都在紧锣密鼓地推进，施工机械日夜轰鸣，工人们加班加点赶进度，整个城市都透着一股“大干快上”的劲头。

上到干部职工，下到施工队伍，人人都在喊着“学习深圳速度”，都盼着能尽快把新州建设起来，摆脱贫困落后的帽子。

在这样的大环境下，永兴的按兵不动，就显得格外格格不入，甚至有些扎眼。

永兴这是故意要拖新州发展的后腿，才玩出这么一出吗？

在外人看来，这简直是损人不利己的蠢事，既耽误新州发展，也影响了永兴的资金回笼，还会影响永兴在本地的口碑和利益。

可陆源心里明白，这可不是损人不利己，这是甄正庭在暗中给他的竞争对手暗中助力。

只不过眼下这种苗头还不明显，大多数人都没察觉到其中的猫腻，唯有心思敏感、又带着前世记忆的他，才能嗅到这不对劲的味道。

可他眼下却无能为力。

按照现行的法律法规，开发商拿地后一年内未动工，属于正常合理期限，既不能罚款，也不能强制要求开工，只有超过一年仍未动工，才能依法征收闲置费、责令限期开工。

就算一年后依法惩罚，那点闲置费对永兴来说，也不过是不痛不痒。

一来，他清楚新州的地价只会越来越高，一年后上涨的地价，大概率能轻松抵消那10%到20%的闲置费。

二来，抛开地价升值的收益，这一年的拖延，会直接拖慢新州的开发节奏，打乱整体规划，而甄正庭和永兴，恰恰能从这种“拖延”中，暗中谋取更多不可告人的利益。

其实，早在永兴拿地之初，陆源就预料到了这种可能。

可新州的开发离不开企业入驻，离不开资金支撑，他不能因为一己的担心，就阻止永兴这样有实力的本土企业拿地，那样只会寒了其他商家的心，不利于新州吸引投资。

更何况，现在还没到向永兴正式提出警告的时间，不到万不得已，他也不想轻易撕破脸，影响双方的合作，更不想打乱新州的整体发展布局。

思忖再三，陆源还是拨通了钟小波的电话。

电话接通，钟小波声音传来：“老同学，这刚开完省里的会就回新州了？怎么不多在家陪会儿老婆孩子，难得有空闲。”